Москва ошиблась с налогом на недвижимость почти на миллиард рублей

Автор: Николай Соловьев

Правительство Москвы сократило список зданий, чьи владельцы должны заплатить налог по кадастру, убрав из него внесенные по ошибке 42 объекта. Об этом пишет РБК со ссылкой на неназванные источники.

По данным РБК, Москва получила бы 62 млрд рублей в качестве налога от владельцев зданий, вошедших в изначальный список. Однако с учетом уточнений эта сумма уменьшилась примерно на 900 млн рублей.

Столичное правительство изменило перечень на прошлой неделе. Как отмечает агентство, в список торговых и офисных центров площадью больше 3 тысяч квадратных метров, налог на которые вырастет в 2015 году, были внесены 5,5 тысяч зданий.

Владельцы этих объектов будут платить налог на имущество исходя из их кадастровой, близкой к рыночной, стоимости. По расчетам РБК, в среднем налог для них увеличится в шесть раз.

В перечень по ошибке попали 42 объекта, включая ГУМ, арендованный у Bosco Михаила Куснировича, гостиница «Националь» группы БИН, «Гостиный Двор» Михаила Хубутия, гостиница «Будапешт», которой владеет компания MCG Павла Фукса, здание группы ГУТА, где расположен отель «Савой» и бар «Эрмитаж», ресторан «Балчуг, 5», на 50% принадлежащий Millhouse Романа Абрамовича, а также здание структур Василия Бойко-Великого.

Как рассказал представитель департамента экономической политики и развития города Москвы, большая часть исключенных из перечня зданий входят в список объектов культурного наследия. «Эти объекты в любом случае не облагаются налогом, поэтому мы официально исключили их из перечня, чтобы не допустить двойного толкования», — пояснил собеседник РБК.

Остальные объекты, которые не будут облагаться налогом на основе кадастровой стоимости, фактически не используются как торговые и офисные центры. Они прошли повторную проверку на основании заявлений владельцев, отмечает агентство.

Председатель коллегии адвокатов «Последний дозор» Александр Молохов считает, что если бы вопросы перехода на оплату налога по кадастру широко обсуждались, ошибок удалось бы избежать. «Я уверен, что если бы столь важные для бизнеса решения принимались не кулуарно, а открыто и после подробного обсуждения вместе с экспертным обществом, то ошибок было бы допущено существенно меньше», — заявил он.

Согласно новым правилам уплаты налога на имущество, принятым российскими властями, налог теперь будет высчитываться исходя из кадастровой стоимости, а не балансовой, которая у старых объектов из-за амортизации существенно ниже. Ставки налога снизятся в 2015 году с 2,2 до 1,2%, но к 2020 году вырастут до 2%.